Строительство домов в Московской области с компанией ДОМСТРОЙ

Проект дома действительно ли он нужен, или архитекторы просто хотят на вас заработать?

Вспомните, сколько раз приходилось исправлять недостатки в уже построенном доме или делать к нему проект. Ситуация может напоминать анекдот про грязь и детей: «Дорогой, я просила помыть детей, а ты сидишь и смотришь, как они вымазываются еще больше». Так и здесь, иногда проще все снести и построить заново.

Когда видишь, как в Instagram каждый второй блогер сам строит себе дом, возникает мысль: «А что, предки сами строили, и я смогу». Но в современном мире так не работает, и вот почему сначала должен быть проект дома, а потом уже сам дом.

Причина первая: Проект дома позволяет планировать сроки строительства и бюджет. С проектом на руках прораб не придет со словами: «Надо купить еще то, то и это». Вы будете точно знать, когда сможете заехать в дом.

Причина вторая: Проект дает четкое представление о количестве и типе необходимых материалов. Экономя на проекте, вы экономите на безопасности своих близких. «Мамой клянусь, у моих клиентов ни одной трещины за десятки лет не было» не аргумент для страховой компании и не гарантия правильного расчета нагрузок на здание.

Без проекта дома вы не сможете легко подключить дом к центральному водопроводу и электроснабжению. И если через несколько лет вам захочется сделать ремонт, все размеры помещений и элементы систем жизнеобеспечения придется разбираться самому, так как прораб не фиксировал такие вещи.

Продать дом, построенный по проекту, можно намного легче и дороже. Он намекает своему будущему хозяину: «Я построен по всем ГОСТам и СНИПам, удобен, эргономичен и надежен».

Теперь о размере дома. Строить большой дом красиво только на картинках. Большой дом требует больше затрат на отопление, охлаждение и налоги. Уборка и строительство тоже займут больше времени и усилий. Маленький дом экономичнее и удобнее, но слишком маленький может создать неудобства для всей семьи.

Перед началом строительства важно решить:

• Как долго собираетесь здесь жить?
• Планируете ли завести детей?
• Сколько времени дети будут жить с вами?
• Есть ли пожилые члены семьи, которые могут переехать?
• Есть ли большая семья или много друзей, которые часто приезжают?

Средняя площадь для комфортного проживания 30 квадратных метров для взрослого и 12 квадратных метров для ребенка. Дети быстро растут, и их потребность в пространстве увеличивается.

Подсчитали, какого размера будет идеальный дом? Теперь давайте подумаем о планировке. Агенты по недвижимости утверждают, что кухня первое, на что смотрят при продаже дома.

Строительство домов в Московской области с компанией ДОМСТРОЙ это гарантия качества и надежности. Мы предлагаем проекты «дом под ключ» в Москве и Московской области, обеспечивая ваш комфорт и безопасность.

Строительство домов в Московской области с компанией ДОМСТРОЙ

Даже если вы не любите готовить, не делайте кухню размером с туалет. Это пространство можно использовать для семейных посиделок. Площадь кухни должна составлять не менее 10% от общей площади дома. На втором месте по важности спальня, с той же средней площадью, что и кухня. Национальная ассоциация строителей США рекомендует следующее распределение площади:

1. Главная спальня 12%
2. Другие спальни 16%
3. Главная ванная комната 6%
4. Кухня 12%
5. Столовая 8%
6. Семейная/детская комната 12%
7. Гостиная 9%

Эти значения полезны для планировки дома, но важно быть гибкими. Например, уменьшив спальню, можно освободить место для террасы. Определившись с размером дома, приступаем к выбору архитектора.

5 признаков идеального архитектора

Знания и эрудиция: Идеальный архитектор должен разбираться в различных строительных дисциплинах, включая структурные, электрические и механические аспекты. Он должен уметь делать расчеты, понимать свойства материалов и создавать безопасные конструкции.

Социальная ориентация и переговорные навыки: Архитектор часто общается с клиентами, строителями и дизайнерами. Важно, чтобы он мог четко излагать свои мысли и эффективно проводить презентации.

Опыт и непрерывное обучение: Архитектор должен постоянно обучаться новым технологиям и материалам. Это обеспечивает высокое качество проектов.

Любовь и уважение к природе: Хороший архитектор учитывает все нюансы земельного участка, сохраняя при этом экологию и привлекательность окружения.

Творчество и инициативность: Творчество позволяет архитектору решать задачи нестандартно, а инициативность активно предлагать новые решения.

Если архитектор не задает вам вопросы о будущем доме, стоит насторожиться. Вот базовые вопросы, которые он должен задать:

• Адрес (место) постройки.
• Кто будет использовать жилое пространство (дети, пожилые люди и т.д.).
• Долгосрочные планы на использование пространства.
• Важные помещения для вас (спальня, кухня, ванна).
• Количество спален и ванных комнат.
• Временные ограничения по проекту.
• Бюджет на строительство дома.
• Стиль, который вам нравится (изображения из журналов или сайтов).
• Выбор строительной бригады

Чтобы избежать проблем, не нанимайте бригаду соседей по деревне и не договаривайтесь устно. Алгоритм действий для выбора бригады:

1. Поиск бригад на тематических сайтах или группах в Facebook.
2. Обзвон бригадиров для выяснения сроков и готовности взяться за проект.
3. Составление сметы и обсуждение бюджета.
4. Подписание договора. Договор обязателен для защиты интересов обеих сторон.
5. Осмотр уже построенных домов и общение с заказчиками.

Строительство домов в Московской области с компанией ДОМСТРОЙ это гарантия качества и надежности. Мы предлагаем проекты «дом под ключ» в Москве и Московской области. Дома от компании ДОМСТРОЙ строятся по самым высоким стандартам, обеспечивая комфорт и безопасность вашего жилья.